Куплю земельный участок в болгарии

Купить землю за рубежом. Часть первая

Куплю земельный участок в болгарии

Земля всегда была очень привлекательным объектом инвестирования. Она всегда на пике спроса, так как может гарантировать защиту Вашего капитала от инфляции. Со временем земельные участки начинают обладать все большей ликвидностью. К тому же у земли есть редкое качество – срок ее годности неограничен.

Купить земельный участок за границей можно с несколькими целями. Обычно земля приобретается под строительство дома для постоянного в нём проживания. Главный плюс такой покупки – значительная экономия средств. Также участок может пойти под сельскохозяйственное производство – на нем можно разбить виноградник или фруктовый сад.

Однако не во всех странах иностранцам позволено владеть землей либо разрешено со значительными ограничениями.

“Евразия недвижимость” разбирается с особенностями покупки и стоимостью земельных участков за границей.

Болгария

Вступление Болгарии в Европейский союз включило местные земельные угодья в общеевропейский рынок. Стоимость земли здесь увеличивалась весь прошедший год на фоне общемирового снижения темпов роста.

Выше всего поднялись цены на сельскохозяйственную землю – на 20%. Тем не менее, цены на землю в Болгарии самые доступные в Евросоюзе – от 1 евро за 1 квадратный метр.

Возможно, поэтому эксперты отмечают устойчивый спрос со стороны европейских инвесторов.

Земельный участок, купленный иностранцем в Болгарии, регистрируется только на юридическое лицо, а вот недвижимость, построенная на этом участке, может быть оформлена и на физическое лицо.

При этом, есть одно “но”. Купить землю в Болгарии иностранец может, лишь зарегистрировав юридическое лицо, на которое и будет оформлен участок. Регистрация болгарского юридического лица потребует определенных затрат: финансовых – около 600 евро и временных – примерно в 1 месяц.

Всю процедуру может провести по доверенности болгарский представитель иностранного покупателя. Договор купли-продажи земли в Болгарии аналогичен по своим положениям и процедуре заключения договору о покупки жилья.

Единственное отличие – заключается он не на частное лицо, а на компанию.

Перед тем как купить земельный участок в Болгарии, необходимо выяснить, находится ли он в регуляции или нет.

Будущему покупателю также стоит знать, к какому типу земли относится выбранный участок.

Если участок находится в так называемой “регуляции”, значит на нем не производится сельскохозяйственная деятельность, и он доступен для застройки.

Если земля не входит в план застройки конкретного места либо используется в сельском хозяйстве – она находится не в регуляции. Чтобы построить на таком участке дом, необходимо получить разрешение муниципалитета.

Для строительства объекта на приобретенном участке также придется обратиться к местной администрации за разрешением. При этом неважно, находится земля в регуляции или нет. Недвижимое имущество, возведенное на участке, может быть оформлено на физическое лицо.

Греция

Греческое законодательство позволяет иностранцам приобретать местную землю как на физическое лицо, так и на фирму.

Подобно особенностям землепользования в Болгарии, греческие участки также подразделяются на 2 типа. Первый тип земли – “икопедо” – обозначает участки в пределах населенного пункта. Максимальный размер такого земельного участка может составить 4000 кв. м.

Второй тип участков – “агротемахио” – обозначает расположение за пределами города или деревни. Другими словами, не входит в план официальной застройки населенного пункта. Возвести строение на такой земле возможно, если площадь участка составляет более 4000 кв. м.

В обоих случаях существует такое понятие как коэффициент застройки. Для икопедо его размер составляет 0,4–2,4.

Приведем пример расчета допустимой площади застройки: при коэффициенте 0,4 и размере участка в 1000 кв. м. площадь дома составит 400 кв. м. Для агротемахио коэффициент зависит от площади участка.

Для коммерческой недвижимости – офисов, магазинов, отелей – коэффициент составляет 0,2.

В Греции существует ряд территорий, строительство объектов на которых запрещено местным законодательством. Это места археологических раскопок, лесной массив, береговая линия и природные заповедники.

Цена за землю в курортных районах Греции растет с приближением к берегу моря: от 100 евро за кв. м., если до моря больше 1 км, и до 500 евро за кв. м. при удаленности в 10-15 метров от воды.

На стоимость квадратного метра земли в Греции влияет целый ряд факторов: престижность места, согласованная площадь застройки, наличие системы коммуникаций, близость или удаленность к населенным пунктам, плотность расположения объектов инфраструктуры, топографический особенности участка и др. Наиболее выигрышными преимуществами являются близость к побережью и наличие панорамного вида.

Стоимость земли в районе небольших курортных городков начинается от 100 евро за квадратный метр. Цены увеличиваются с приближением к берегу моря: 200 евро за кв. м. в 500 метрах от берега, 500 евро – в 10-15 метрах от воды.

Германия

Земельные участки в Германии доступны для свободного приобретения гражданами других стран. Местная земля, как и недвижимость, является надежным средством инвестирования, особенно это относится к туристическим регионам.

Особенным спросом со стороны иностранцев пользуются участки в маленьких городах и сельской местности. Здесь покупается земля под застройку, которая обходится заметно дешевле, нежели покупка готового объекта.

Приобретая участок покупатель должен убедиться в законности его застройки, а также согласовать проект с местной администрацией.

Цены за квадратный метр германской земли (с подведенными коммуникациями) варьируются от 100 до 800 евро, в зависимости от приближенности к крупным населенным пунктам и их статуса. Стоимость возведения жилья на участке составит 600-1500 евро за квадратный метр.

Дополнительными критериями оценки местной земли являются наличие поблизости инфраструктуры и крупных автомагистралей, а также особенности ландшафта.

“Евразия недвижимость”

Источник: https://evrazn.ru/article/Kupit-zemlyu-za-rubezhom.-Chast-pervaya

Земля в Болгарии и земельные участки в Болгарии

Куплю земельный участок в болгарии

Анализ, который провели болгарские специалисты в области оценки стоимости земли в Болгарии, показал, что рост неуклонно растет и что Болгария находится в первой пятерке стран мира по темпам роста цен.

Но что же произошло после всемирного кризиса 2008 годf? Как изменилась стоимость земли в Болгарии? Аналитики сделали вывод, что кризис повлиял на Болгарию, но не так сильно, как на другие более развитые Европейские страны, как Греция, Испания и Италия. Это связанно с тем, что болгары не «подсажены на потребление» и у них нет внешнего долга перед США и ЕС.

Повышение ставок на ипотечный кредит в Болгарии и более строгие требования к заемщикам не очень сильно повлияли на темпы  роста цен на недвижимость в Болгарии. Этот показатель снизился с 20-30% до 15-20% в год.

Отчет нашего агентства недвижимости в Болгарии показал, что в целом рост на недвижимость в Болгарии, а особенно на земельные участки в Болгарии за год увеличился на 15-20%. И самый большой рост цен был зафиксирован на сельскохозяйственную землю, в среднем по стране она выросла на 20%. 

Удивительно, но факт, цена на сельскохозяйственные земельные участки в Болгарии стремительно росли целый год, на фоне всеобщего снижения темпов роста во всем мире. Из анализа можно сделать вывод, что интерес к земле в Болгарии со стороны европейских инвесторов остался стабильным.

Несмотря на кризис, цены на сельскохозяйственные земли остается самым низкими по сравнению с другими странами, которые входят в ЕС. Сейчас купить землю в Болгарии  можно от 1 евро за квадратный метр. Земля всегда была хорошей инвестицией, т.к. она всегда будет расти.

Со вступлением в Европейский союз земельные участки в Болгарии автоматически включились в общий европейский рынок.

И хотя для того, чтобы купить земельный участок в Болгарии необходима регистрация фирмы в Болгарии, это не отпугнуло иностранных покупателей, которые размещают свои сбережения в инвестиции в недвижимость Болгарии. 

Земельные участки в Болгарии и что будет завтра

Главным и перспективным направлением в развитии Болгарии является – газопровод, который пройдет через всю Болгарию. После зимних событий 2009 года и обострившихся отношений России и Европы, Европейский союз ищет выход для того, чтобы найти альтернативный источник для получения газа.

Главным кандидатом на поставку газа рассматривается Аравийский полуостров, где запасы газа превышают Сибирские. Путь газопровода в Европу лежит через Болгарию. А теперь представьте себе, что Вы являетесь собственником земли в Болгарии, через которую пройдет газопровод, питающий все Европу газом.

Сколько будут стоить такие земельные участки в Болгарии? Какова будет эффективность Ваших инвестиций в Болгарию? 

Что такое сельскохозяйственные земельные участки в Болгарии?

Болгария занимается 2ое место по значимости, после Греции, где можно организовать современное сельскохозяйственное производство. Например, виноградники или фруктовые сады.

Отличный болгарский климат плюс искусственное орошение позволяют выращивать практически любые фрукты и овощи. Сейчас купить землю в Болгарии можно за смешные деньги.

И это отличный способ начать свой бизнес в Болгарии, либо открыть фирму в Болгарии, ведь с недавних пор Европейский союз начал выдавать кредит в Болгарии на поднятие и развитие сельскохозяйственной промышленности.

Например, купить земельный участок в Болгарии, в областях Монтана и Видин,можно за 10-20 тысяч евро, а за 5000 – 10 000 наделы земли продаются около границы с Турцией. 

Купить земельный участок в Болгарии под сельский туризм

Купить земельный участок в Болгарии или земельные участки на Ялтинской ривьере  под сельский туризм – очень перспективный вид туризма для Европейского союза. Природа Болгарии чрезвычайно самобытна, на небольшой территории это страны уместилось все: горы, равнины, леса, море, большие и малые реки, а также не замывайте о том, что Болгария кишит развалинами древних греков и фракийцев.

 Все это не освоено и только начинает развиваться. Маршруты путей проходят по небольшим деревушкам, которые расположены около главных артерий страны. Эти деревушки, как и во всей Болгарии, пустеют и приходят в негодность.

В 2006 году Евросоюз выделил несколько миллионов на восстановление болгарских деревень, данные деньги выдаются, как дотация на восстановление фасада того или иного дома.

Допустим, Вам удалось купить дом в Болгарии, в маленькой деревушки, который требует капитального ремонта, но имеет классическую болгарскую архитектуру, правительство Болгарии выдает Вам до 20 000 евро на восстановление дома. Деньги Вам выдаются пропорционально, на каждом этапе восстановления.

После того, как Вы полностью проведете Ваш ремонт в Болгарии, можете сдавать Ваш домик постояльцам. Аренда жилья в Болгарии, не единственное применение данной площади, так же Вы можете разработать данное место для перепродажи, как готовый бизнес в Болгарии, ведь это только Ваш собственный  частный дом в Болгарии.

Еще одно замечательное событие, которое происходит ежегодно в каждом маленьком городке – это фестиваль цветов.  На этих фестивалях собирается множество любителей роз, а так же их производителей. Это даже не совсем фестиваль, это большая ярмарка, которая привлекает и манит множество туристов со всего мира.

 Здесь Вы можете купить разные товары из роз, посмотреть национальные болгарские танцы и песни, отведать розового вина, насладится истинной болгарской кухней и многое другое. Все эти составляющие являются благоприятной почвой для развития сельского туризма.

Колорит болгарской глубинки сохранился идеально и привлекает внимание не только европейцев, но и всех любителей праздно пошататься по миру, взяв авто в Болгарии. 

Новая общность и перспективы в Болгарии

Сейчас в Болгарии формируется новое общество иностранцев, которое напоминает американское во время заселения Америки. Русские, которые купили квартиры в Болгарии, вносят большой вклад в развитие болгарской экономики и общества.

Но еще большую роль играют болгары, для которых их земля и страна является площадкой для свободно и процветающей жизни.

Если Вы хотите такой жизни, то у Вас есть несколько вариантов: купить землю в Болгарии, стать владельцем дома в Болгарии, купить квартиру в Болгарии, приобрести недвижимость в Болгарии в кредит, а также открыть бизнес в Болгарии. По данным экономистов (Richard Rahn , www.washingtontimes . com , 8.10.

08, excerpts ) за прошедший 2010год ВВП Болгарии увеличился не только за счет продажи сельскохозяйственных земель, но и за счет предоставления медицинских услуг, так как большое количество медицинских учреждений стало частными, а также ими пользуются иностранцы и туристы.

Еще одним плюсом является  спа курорты Болгарии, с множеством минеральных источников и грязевых ванн, где люди лечатся под надзором врачей. Например, астма лечится на горном курорте Сандански, только там уникальный горный и сохой воздух, где больные чувствую себя отлично.

Эти факты открывают большие возможности для того, чтобы купить бизнес в Болгарии, так как для доступа к минеральным источникам необходимо создавать необходимую инфраструктуру.

По всей вероятности медицинский туризм – это отрасль, куда собираются инвестировать свои средства состоятельные болгары, но Вы смело можете составить им конкуренцию в этой области, купив малый бизнес в болгарии, в области медицины. 

Источник: https://www.ilgabg.com/novosti/128-zemelnye-uchastki

Как иностранцы могут владеть землей и другой недвижимостью в Болгарии

Куплю земельный участок в болгарии

Существующее положение о возможностях покупки и владения землей в Болгарии было объектом многочисленных споров.

Земля остается одним из самых ценных благ и может быть источником хорошей прибыли, если умело ею управлять.

Именно поэтому интерес к получению такого вида собственности не стихает и все чаще иностранные граждане интересуются возможностями приобретения земли в Болгарии с разным статусом.
 

Какие земли могут быть приобретены гражданами или компаниями?

Никакое физическое или юридическое лицо в Болгарии не может приобрести землю, которая является исключительной государственной, публично-государственной или муниципальной собственностью.

Согласно Конституции Республики Болгария к исключительной государственной собственности относятся: подземные богатства, прибрежная пляжная полоса, республиканские дороги, а так же воды, леса и парки национального значения, природные и археологические заповедники, определенные как таковые законом.

Для того, чтобы земля имела публичный характер (если она не является исключительной государственной собственностью), согласно Закона о государственной собственности или Закона о муниципальной собственности, необходимо, чтобы она была объявлена актом о государственной, муниципальной или публичной собственности, тем самым вписана в специальные регистры. Статус некоторой недвижимости может иметь спорный характер и это обстоятельство играет важную роль при совершении сделки.  

Любая земля, которая не является публичной государственной или муниципальной собственностью и не относится к исключительной государственной собственности, в принципе, может быть предметом передачи – в том числе частная государственная или частная муниципальная собственность тоже может быть приобретена у граждан или фирм, конечно же, в установленном для такого типа недвижимости порядке. 

 

Сельскохозяйственная земля

Земли сельскохозяйственного назначения НЕ могут быть владениями: политических партий и организаций, движений и коалиций с политическими целями, граждан иностранных государств, причем здесь имеются некоторые особенности:   1.

Иностранцы, не являющиеся гражданами другого государства-члена ЕС или Европейского экономического пространства, а так же иностранные юридические лица, зарегистрированные в таких странах, могут приобретать право собственности на сельхозземли только на условиях международного договора, ратифицированного по Ст.22, п.

2 Конституции Республики Болгария, обнародованного и вступившего в силу, а иностранные физические лица – и наследование по закону.

2.

 Граждане государств-членов ЕС и государств-участников Соглашения о Европейском экономическом пространстве, а так же торговые компании, зарегистрированные в таких странах, могут приобретать право собственности на сельскохозяйственные земли на условиях Закона о собственности о использовании сельскохозяйственных земель (ЗСПЗЗ).

 
С 2014 года в силу вступил запрет, который гласит, что не имеют права приобретать и владеть собственностью на сельскохозяйственные земли следующие лица:

  • торговые компании, в которых компаньоны или акционеры являются прямыми или косвенными предприятиями, зарегистрированными в юрисдикции на преференциальном налоговом режиме (т.наз. офшорные компании);
  • торговые компании, зарегистрированные в Болгарии или за границей, в которых компаньоны или акционеры являются иностранными лицами, не являющимися гражданами Европейского союза или Европейского экономического пространства и не являются гражданами стран, для которых действует международный договор, который дает им право владеть сельскохозяйственными землями в Болгарии;
  • акционерные дружества, выпустившие акции на предъявителя – здесь для Закона не имеет значения, где зарегистрированы такие дружества – в Болгарии или за границей.

 

Принцип „установленности“

Согласно Ст. 3, п.1 из закона ЗПЗЗ дается право компаниям и физическим лицам, установленным или пребывающим в Болгарии более 5 лет, приобретать сельскохозяйственные земли.  

Согласно Ст. 3, п.2 дается право и компаниям, зарегистрированным в Болгарии со сроком менее 5 лет, приобретать сельскохозяйственные земли, если партнеры установились в Болгарии более 5 лет назад.

  То есть, был введен критерий „установленности“ для лиц на рассмотрение их права на приобретение и владение сельскохозяйственными землями в Болгарии – необходимо, чтобы фирма была зарегистрирована в стране более 5 лет назад или чтобы ее владельцы пребывали или установились в Болгарии более 5 лет назад, причем вместе с этим необходимо, чтобы партнеры/акционеры в этих фирмах не являлись компаниями, прямо или косвенно зарегистрированными в зонах с преференциальным налоговым режимом.  

После истечения 7-летнего срока, определенного в Договоре о присоединении Болгарии к Европейскому союзу, т.е. с 01.01.2014г., право приобретать и владеть сельскохозяйственными землями в Болгарии имеют:

  • все болгарские граждане, а так же граждане ЕС, ЕЭП и третьих стран, которые установились в Болгарии более 5 лет назад и
  • все торговые компании, которые не выпускали акции на предъявителя и чьи компаньоны/акционеры не связаны прямо или косвенно с зонами преференциального налогового режима, и между тем зарегистрированы более 5 лет назад в Болгарии или чьи компаньоны/акционеры установились более 5 лет назад в стране.

  Когда до истечения срока, определенного в Договоре о присоединении Республики Болгария к Европейскому союзу, иностранные лица прекратят свою деятельность как самостоятельно занятые фермеры, они обязаны в течение 3 лет передать землю лицу, которое имеет право ею владеть;

  • Сельскохозяйственная земля может быть приобретена любым физическим лицом и по наследству согласно закона – если иностранец, который не имеет права приобретать такие земли через сделку, получил ее по наследственному закону, то он должен передать унаследованную землю лицу, и сделать это в 3-летний срок от получения наследства.
  • После истечения 3-летнего срока для передачи земли, государство может воспользоваться правом на ее выкуп.

  Не стоит забывать, что приобретение земли с расчетом смены ее статуса с целью застройки, может оказаться неосуществимой идей касательно некоторых земельных участков.

Прежде чем предпринимать такие действия, необходимо серьезно изучить возможности осуществления такой затеи. Важную роль при оценке возможностей о смене статуса земли играют:

  • Закон о сохранении сельскохозяйственных земель,
  • Закон об устройстве черноморского побережья,
  • Закон об устройстве территории,
  • Вступивший в силу Общий устройственный план для конкретной территории Муниципалитета и одобренный в порядке ЗУТ утвержденный устройственный план, и другие.

Земля для строительства в границах населенного пункта может быть приобретена:
 

  • Каждым болгарским гражданином и болгарским юридическим лицом;
  • Каждым гражданином Европейского союза и Европейского экономического пространства, и иностранным юридическим лицом этих стран;
  • Иностранными юридическими лицами, которые не зарегистрированы в государстве-члене ЕС или ЕЭП, имеющими право владеть такой землей на условиях международного договора, ратифицированного согласно Ст.22, п.2 из Конституции Р Болгария, обнародованный и вступивший в силу;
  • Иностранцы, которые не являются гражданами ЕС или ЕЭП, имеют право владеть такой землей и вследствие приобретения по наследственному закону (но не через наследство по завещанию).

Приобретение здания или объекта в здании

Не существует проблем для любого болгарского гражданина, болгарского юридического лица, иностранца или иностранной компании на приобретение здания, самостоятельного объекта в здании, права на строительство или права на пользование, без земли.

 

Обычно иностранцу передается собственность на объект в здании вместе с полагающимся на объект правом на строительство, что является вполне достаточным для лица входить в чужое земельное имущество и пользоваться им без оплаты, для осуществления доступа к собственной невижимости.

  Собственник объекта, однако, не сможет пользоваться землей для других целей. Если объект будет существенно поврежден или разрушен, на основании имеющегося права на строительство, собственник может осуществить капитальный ремонт или построить заново свой объект, для общего основания которого ему необходимо одобрение соответствующих строительных документов и выдачи разрешения на строительство, и, конечно же, он должен располагать необходимыми финансовыми средствами.  

При покупке объекта в здании, очень важно установить не относится ли он к общим частям здания. Иногда застройщики или отдельно взятые собственники позволяют себе обосабливать самостоятельные объекты от объектов, предназначенных для общего пользования либо присоединяют общие части к объекту, который является индивидуальной собственностью.

Во избежание каких-либо проблем, которые могут возникнуть в этой связи, необходимо внимательно изучить строительную документацию, документы о собственности и осмотреть объект на месте, прежде чем приступить к сделке.

В случае сомнений, желательно пригласить строительного инженера или архитектора для вынесения заключения по вопросу является ли объект, представляющий интерес для Покупателя, самостоятельным или относится к общим частям здания.

 

В связи с запланированной покупкой недвижимости, необходимо сделать проверку на предмет обременений, споров или возможных проблем, которые впоследствии могли бы повлиять на право собственности или возможности для реального и спокойного использования. Вопрос является достаточно серьезным и пренебрежение им либо его недостаточно углубленное изучение может сказаться пагубно для инвестиций собственника. 

адв. Росица Спасова, KAZUS.BG

   spasova@kazus.bg    +359 892 695744    rosica_spasova1

Скачать безплатное приложение DOMAZA

Источник: https://www.domaza.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D1%8B_%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82_%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%8C_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%B9_%D0%B8_%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BE%D0%B9_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E_%D0%B2_%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8/

Земельные участки в Болгарии

Куплю земельный участок в болгарии

Местонахождение: Сечище

Регион: Шумен

Большой участок земли в Сечище

Площадь: 28954.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Представляем Вам огромный участок земли, состоящий из нескольких маленьких, расположенный в п.Сечище, находящемся в 70 км от морской столицы, города В…
Подробнее

Местонахождение: Былгарево

Регион: Добрич

Атрактивный участок в пос. Българево

Площадь: 20000.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Предлагаем Вам прекрасную возможность для удачной инвестиции в Болгарии, в области Каварны, на северном черномории. Участок, который продается находит…
Подробнее

Местонахождение: Аврен

Регион: Варна

Земледельческая земля в Аврене

Площадь: 4100.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Недвижимость, которую Вам предоставим расположена в с.Аврен, в 30 км юго западнее от г.Варна и 18 км от пляжа. Село этнографический комплекс, сохранил…
Подробнее

Местонахождение: ЗПЗ

Регион: Варна Город

Участок для строительства в Варне

Площадь: 958.00 кв.м

Тип: Земельные участки

“Купи в Болгарии” предлагает участок для строительства, лицом к главной улице.Площадь 958 кв.м.  интенсивность 2.4;высота 15м;плотность …
Подробнее

Местонахождение: Кошарица

Регион: Бургас

Земельные участки в селе Кошарица вблизи Солнечного берега

€ 5 300 – 22 000

ID: 8248

Площадь: 120.00 – 500.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Наша компания “Купи в Болгарии” предлагает Вашему вниманию земельные участки в очень благоприятном селе – Кошарица, обл. Бургас.Есть возвожность объед…
Подробнее

Местонахождение: р-н Прибой

Регион: Варна Город

Земельный участок в районе Галата

Площадь: 8810.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Наша компания “Купи в Болгарии” предлагает земельный участок, находящийся в местности “Манол чешме”, СО “Прибой”, в районе Галата.Площадь участка 8 81…
Подробнее

Местонахождение: Аксаково

Регион: Варна

Земледельческий участок вблизи поселка Аксаково

Площадь: 2843.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Купи в Болгарии имеет аттрактивное предложение – невозделанный участок земли, сельскохозяйственное назначение – овощной сад. Участок находится “Кьор Б…
Подробнее

Местонахождение: Приселци

Регион: Варна

Участок в селе Присельцы

Площадь: 11401.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Атрактивный участок в местности Голям Юрт. Находится в 30м от асфальтированной дороги, которая ведет к разводнику рыбы. В 300м от вильной зоны Дорелов…
Подробнее

Местонахождение: Галата

Регион: Варна Город

Участок в местности Боровец, Кантара, Варна

Площадь: 11000.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Мы предлагаем в продажу участок, находящийся в местности Боровец, Кантара, в 8 км от Варны. Участок имеет площадь 11 000 кв. м, на его территории…
Подробнее

Местонахождение: Шкорпиловци

Регион: Варна

Участок в поселке Шкорпиловцы, обл.Варна

€ 340 000 – 680 000

ID: 1858

Площадь: 8500.00 – 17000.00 кв.м

Тип: Земельные участки

“Купи в Болгарии” предлагает Вашему вниманию отличную возможность для инвестиции в покупку участка, расположенного в близости к пляжу в посе…
Подробнее

Местонахождение: р-н Свети Никола

Регион: Варна Город

Земельный участок в хорошем районе Варны

Площадь: 2640.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Площадь земельного участка составляет 2539 кв.м.К предлагаемому участку проложена асфальтированная дорога. Рядом с участком подведены линии электропе…
Подробнее

Местонахождение: р-н Траката

Регион: Варна Город

Два земельных участка в квартале Траката

€ 34 860 – 62 460

ID: 1788

Площадь: 498.00 – 694.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Площадь участков составляет 498 кв.м и 694 кв.м. К участкам можно добраться по асфальтированной дороге. Рядом с участками подведен водопровод, канализ…
Подробнее

Местонахождение: Солнечный берег

Регион: Бургас

Земельный участок в к.к. Солнечный берег

Площадь: 2003.00 кв.м

Тип: Земельные участки

Предлагаем в продажу земельный участок площадью 2003 кв. м, находящийся во всемирноизвестном курортном комплексе Солнечный берег. Лицо участка смотрит…
Подробнее

Местонахождение: Ахелой

Регион: Бургас

Земельный участок вблизи моря, город Ахелой

Площадь: 1000.00 кв.м

Тип: Земельные участки

«Купи в Болгарии» представляет Вашему вниманию сельскохозяйственный участок, находящийся на участке города Ахелой.Предлагаемая недвижимост…
Подробнее

Местонахождение: Балчик

Регион: Добрич

Участок под застройку возле г. Балчик

Площадь: 2649.00 кв.м

Тип: Земельные участки

“Купи в Болгарии”  предлагает Вам участок площадью от 2649 м2, находящийся вблизи моря, в Бургаском заливе. Участок имеет красивую мор…
Подробнее

Земельный участок в Болгарии. На данной страничке Вы можете найти предложения земельных участков в Болгарии. Если Вы не найдете вариант земельного участка в Болгарии, отвечающий Вашим критериям, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Источник: https://buyinbg.com/%D0%9A%D1%83%D0%BF%D0%BB%D1%8E-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8E-%D0%B2-%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8/

Недвижимость в Болгарии: как сделать мечту реальностью?

Куплю земельный участок в болгарии

Специальные предложения

Святой Влас

Продается просторная меблированная квартира-студия РІ престижном компле…

Равда

Предлагаемая шикарная квартира односпальная, СЃ площадью 50.40 РєРІ.Рј, СЂР°…

Равда

Продается вторичная недвижимость Сѓ РјРѕСЂСЏ РІ Болгарии – двухкомнатная РєРІР°…

Равда

Предлагаем РІ аренду односпальные апартаменты РІ жилом комплекс „РР�Ф”-3,…

Равда

Застройщик продает РїРѕ выгодным ценам квартиры РЅР° черноморском побережь…

Кошарица

Если РІС‹ мечтаете Рѕ собственном РґРѕРјРµ РІ живописной сельской местности, Рё…

Равда

Представляем вам наше выгодное вторичное предложение – студия РІ жилом …

Солнечный берег

Отлично меблированная недорогая квартира СЃ 1 спальней находится РІ закр…

Созополь

Сдается РІ аренду трехэтажный РґРѕРј РІ элитном закрытом комплексе, располо…

Елените

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА РџРћ СУПЕРВыГОДНОЙ ЦЕНЕ! Представляем вашему вниманию СѓРЅ…

Равда

Предлагается РЅР° продажу РїРѕ выгодной цене квартира СЃ уникальным панорам…

Китен

Продается уютная прекрасно меблированная Рё оборудованная квартира РІ РЅРµ…

Категории недвижимости

Новые предложения

Представьте жизнь, в которой вы проводите на курорте столько времени, сколько захотите.

Когда вы встречаете рассветы и провожаете закаты на террасе собственного дома с видом на Черное море.

 Р’СЃРµ это очень просто устроить – достаточно купить недвижимость РІ Болгарии.

5 причин стать владельцем жилья в Болгарии

  1. Стоимость.
    Болгария – наиболее доступная «РјРѕСЂСЃРєР°СЏ» европейская страна. Так, имея всего 20 тыс.

    евро, вы можете купить небольшую студию (порядка 24 м 2) в курортном городе.

    Больше ни одна европейская страна не порадует вас такими ценами!

    Помимо недвижимости, в Болгарии купить недорого можно практически все. Продукты, одежду, услуги.

    Да, придется платить управляющей компании за обслуживание квартиры или дома, но эти расходы совершенно не обременительны даже для скромного бюджета.

  1. Уровень и качество жизни.
    «Р–ить РІ Болгарии – дешево, РІРєСѓСЃРЅРѕ, экологически чисто Рё безопасно» – именно так считает подавляющее большинство наших соотечественников. Р� это правда.

    Недаром ведь люди преклонных лет СЃРѕ всего РјРёСЂР° отправляются РЅР° заслуженный отдых именно СЃСЋРґР°, РІ «СЃС‚рану вечнокрасных РїРѕРјРёРґРѕСЂРѕРІ».

    Болгария располагает идеальной недвижимостью для пенсионеров.

    Кроме того, как член Европейского Союза, Болгария придерживается довольно высоких социальных стандартов, санитарных норм и строго следит за качеством собственных и импортных продуктов.

  1. Визовые «РїСЂРёСЏС‚ности» Рё возможности для бизнеса.
    Покупка недвижимости в Болгарии даст вам и членам вашей семьи право на мультивизу с коридором въезда 365 дней.

    Если вы захотите открыть фирму в Болгарии, то это займет минимум времени и потребует минимум формальностей.

    Законодательство Болгарии очень лояльно Рє частному бизнесу, такой своеобразный «РµРІСЂРѕРїРµР№СЃРєРёР№ оффшор».

    Зато вам откроются все возможности Евросоюза, включая возможность получить финансирование согласно актуальным программам. В общем, довольно перспективное направление.

  1. Дружелюбие и гостеприимство.
    Неважно, купили вы недвижимость в Болгарии у моря, или на спа-курортах, в крупном городе или глухой деревушке, вы везде встретите традиционное болгарское гостеприимство.

    Многие болгары, которым сейчас 40-60 лет, работали в Советском Союзе или просто хорошо помнят свою жизнь в 70-80-хх годах и довольно тепло о ней отзываются.

  1. Экология и здоровье.


    Мягкий климат и особенные природные условия делают Болгарию своеобразной здравницей под открытым небом.

    Только здесь, например, астматики со всей Европы лечат свой недуг просто живя в сосновой роще недалеко от Сандански.

    Да и традиционное лечение в этой стране-здравнице много бюджетнее и так же эффективно как в Швейцарии или Германии.

    Купит даже недорогую недвижимость в Болгарии, вы сможете пользоваться всеми преимуществами качественной европейской медицины.

С чего же начать?

Многие люди, раз побывав в Болгарии, влюбляются в эту страну навсегда.

Климат, РїСЂРёСЂРѕРґР°, цены, возможность жить безопасной Рё экологичной жизнью – РІСЃРµ это заставляет наших соотечественников искать возможность закрепиться здесь надолго.

Мы хотим приблизить их к воплощению своей мечты, поэтому и занимаемся продажей недвижимости в Болгарии более 10-ти лет.

Если вы тоже неравнодушны к этой прекрасной стране, у нас есть что вам предложить.

Пожалуйста, ознакомьтесь с каталогом наших предложений и подберите себе идеальную недвижимость в Болгарии, цены на которую точно не станут преградой на пути к вашей мечте.

Мы ответим на все ваши вопросы, проконсультируем и поможем. Дерзайте!

Источник: http://bpbulgarianproperties.ru/catalog/zemlya/

Правовое общество
Добавить комментарий