Как снять арест с имущества в казахстане

Что делать, если на ваше имущество наложен арест?

Как снять арест с имущества в казахстане

4 июля 2016 0 5447 (с) finance.nur.kz

Арест на имущество – неприятная, но вместе с тем необходимая мера, предусмотренная законодательством нашей страны в определенных ситуациях. Редакция NUR.KZ попыталась разобраться, в каких случаях может быть наложен арест на имущество, что он предполагает и как его снять

Итак, арест на имущество является ограничением, которое возникает не по вашей воле, а на основании закона и ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества – это запрет на совершение любых сделок с имуществом.

Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности). Владелец арестованного имущества, которому оно вручено на хранение, обязан обеспечить его сохранность. Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.

Если, к примеру, вам принадлежит лишь доля в имуществе (доля в квартире, машине и т.д.), то арест будет распространяться только на вашу часть. В этом случае арест лишает возможности производить сделки с имуществом других участников, а это значит, что продать или разделить это имущество тоже не удастся, пока не будет снят арест.

Что не подлежит аресту и как оспорить решение суда об аресте имущества

Согласно гражданскому процессуальному кодексу РК, стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска.

Арест не может быть наложен на имущество, являющееся предметами первой необходимости, а также на иные предметы, перечень которых определяется законодательством.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления, либо для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования, преступного сообщества.

Поэтому, если вы перепишите имущество на вашего знакомого, то не факт, что происхождение этого имущества не подвергнется проверке. А при установлении его незаконности ваш знакомый тоже окажется под ответственностью.

Имущество, не подлежащее конфискации и аресту по приговору суда

Конфискации не подлежат виды имущества и предметы, необходимые для осужденного и его семьи (лиц, находящиеся на его иждивении) и принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:

– Жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают.- Земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.

– У лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, – хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота.- Семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур.- Предметы домашней обстановки, утвари, одежды.

– Продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях – продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом правительством Республики Казахстан.

– Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.

– Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или, когда инвентарь использовался им для совершения преступления.- Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.

– Международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Как снять арест на имущество

Конечно, первым и главным аспектом для снятия ареста является прекращение ситуации, из-за которой он был наложен.

Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест заканчивается при вступлении решения в законную силу отказа в иске или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.

Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.

Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 календарных дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.

Обратите внимание, как только вы исполнили все необходимые процедуры для снятия ареста: оплатили задолженности, исполнили предписание суда и т.д. обязательно обратитесь с заявлением на снятие ареста с имущества в суд или государственный орган (по ситуации).

 

Если суд принял решение о снятии ареста с имущества, то на основании определения будет составлен исполнительный лист, и его направят судебному исполнителю. Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.

Если арест был наложен судебным исполнителем, то арест будет действовать до того момента, пока судебный исполнитель не направит постановление об отмене ареста в государственный орган (органы юстиции или дорожная полиция), которым было зарегистрировано обременение.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

– в случае если судом предписано наложить арест на имущество;
– в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест. После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят.

Если арест был наложен в ходе производства по уголовному делу, т.е. следователем с санкцией прокурора или судом, то арест будет снят после предварительного следствия, если дело прекращено. Если же дело будет передано в суд, то уже на суде будет решен вопрос о снятии ареста в случае обвинительного или оправдательного приговора.

Обратите внимание, как только вы исполнили все необходимые процедуры для снятия ареста: оплатили задолженности, исполнили предписание суда и т.д.

обязательно обратитесь с заявлением на снятие ареста с имущества в суд или государственный орган (по ситуации).

Зачастую в ходе затяжных процессов или из-за потери интереса сторон к суду или по невнимательности арест может оставаться на имуществе, хотя причины, по которым он был наложен, исчерпаны.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram ​​

Источник: https://prodengi.kz/publikacii/chto_delat_esli_na_vashe_imuwestvo_nalozhen_arest/

Снятие ареста с квартиры казахстан

Как снять арест с имущества в казахстане

О наложении ареста судебный исполнитель выносит определение, которое направляет в соответствующие органы государственной регистрации (в отношении недвижимости — в орган юстиции, в отношении транспорта — в дорожную полицию). Основанием для отмены ареста будет являться прекращение исполнительного производства по основаниям, предусмотренным статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей».

Наложенный арест (даже если основания, по которым он был наложен, больше не существуют) не снимается автоматически по прошествию определенного времени или наступлению какого-либо события. Для того, чтобы снять арест требуется совершение активных действий. И обычно эти действия приходится совершать собственнику арестованного имущества.

Как снять арест с имущества

Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением. Для решения вопроса об отмене обеспечения суд назначает заседание и извещает лиц, участвовавших в деле о времени и месте рассмотрения заявления.

Нужно ли узнавать об аресте недвижимости периодически в рк

Арест на имущество является обременением, а именно ограничением, которое возникает не по вашей воле, а на основании закона. Арест ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества — это запрет на совершение любых сделок с имуществом.

Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет Министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности). Владелец арестованного имущества, которому оно вручено на хранение, обязан обеспечить его сохранность.

Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.

Арест на имущество: в каких случаях накладывается, как снять и что предпринять

Вслед за этим я написал обращение №___ от «___»______2019г. в регистрирующий орган Есильского района г.Астана с просьбой провести гос регистрацию моих полномочий владения и распоряжения на Недвижимость.

Тем не менее, департамент юстиции отказал мне в проставлении отметки о регистрации моего права собственности на Недвижимость по причине наличия ареста, наложенного судом по ходатайствам Инспекции госдоходов Есильского района г.Астана и частного судебного исполнителя ________ (указать ФИО).

В связи с вышеизложенным обстоятельством, у меня нет возможности предоставить документы, подтверждающие сам факт наложения ареста на Недвижимость.

Юридические услуги и консультации в Казахстане

Бывают случаи, когда собственники квартир сталкиваются с арестом недвижимости из-за обременений, которые накладывают по задолженностям третьих лиц. Что делать в таких случаях? Куда следует обратиться, чтобы отстоять свои права? Какие документы нужно подготовить, чтобы избавиться от этой неприятности? Портал Homsters.kz подготовил подробные ответы на все вышеперечисленные вопросы.

Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Арест на имущество – неприятная, но вместе с тем необходимая мера, предусмотренная законодательством нашей страны в определенных ситуациях. РедакцияNUR.KZпопыталась разобраться, в каких случаях может быть наложен арест на имущество, что он предполагает и как его снять

Процедура исключения имущества из акта описи и ареста, исковое заявление об освобождении имущества от ареста

На основании ФЗ №229 от 02.10.2007, собственность должника должно быть передано специализированной организации для его дальнейшей продажи. Срок составляет 10 дней. Имущество реализовывается по рыночной цене. Стоимость определяет оценщик. Если по истечению срока, который составляет 2 месяца, имущество не было реализовано, оно передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости.

Освобождение имущества от ареста

Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника. Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.

Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры

Источник: https://ladyjurnal.ru/migratsionnoe-pravo/snyatie-aresta-s-kvartiry-kazahstan

Как можно снять машину с ареста в рк

Как снять арест с имущества в казахстане

Бумаги подаются в канцелярию суда с приложением копии предыдущего решения. Судья определится с датой нового заседания, которое пройдет независимо от того, присутствуют ли все стороны конфликта.

На основании предъявленных требований будет вынесено решение об аннулировании ареста авто, подписан исполнительный лист и передан в ФССП. Приставы передадут необходимое распоряжение ГИБДД. Обычно это занимает около пяти дней.

Если приобретена уже арестованная машина, придется приложить больше усилий. Лучшим вариантом будет подать прошение в суд о расторжении договора с недобросовестным продавцом и возвращении денежных средств.

Бывают ситуации, когда арестовывают имущество за долги предыдущего хозяина уже после смены собственника. В этом случае важно проверить договор купли-продажи. Документ должен датироваться числом раньше наложения ограничений.

Как снять арест с автомобиля?

Также эта мера помогает обеспечить иск материального характера. В этом случае машина может быть конфискована.

  • Представители социальной защиты. Ограничения накладываются, когда затронуты права несовершеннолетних.
  • Таможенные службы. Прибегают к этому способу при незаконном растаможивании имущества, когда ввозили его на территорию России. Внимание Иногда дорогие иномарки проходят схему получения документов, которая применяется для простеньких легковых машин.
  • ГИБДД. Арестовываются средства, участвовавшие в ДТП, имеющие повреждения вин-кода, шильд, крепления табличек.
  • Иные органы, имеющие соответствующие полномочия.
  • Как снять арест с машины Снятие ограничений происходит только после удовлетворения предъявленного требования.

При этом стоит учитывать все тонкости соответствующей процедуры.

При наличии этих оснований налоговая служба обязана отозвать аресты у банков с ваших счетов на следующий день. 2 Однако бывают случаи ошибочного наложения ареста на счета, когда вы подали декларацию в срок, а их все равно арестовали. Чтобы разблокировать счета быстро вы можете подать уточненную декларацию, уплатив штраф и признавая свою неправоту.
3

Также вы можете обжаловать решения ИФНС об аресте счетов в вышестоящем налоговом органе. Возможно, арест будет снят, но эта процедура займет как минимум две недели.

Как снять с ареста купленную машину

Обязательно необходимо привести ссылку на соответствующий закон.

  • Оканчивается документ проставлением даты составления, личной подписи истца и ее расшифровки.
  • Стоит проверить, приложены ли бумаги, которые подтверждают заявленные претензии. Образец: Заявление Как проверить сняли арест с машины или нет Всеми необходимыми данными владеют ФССП и ГИБДД. Важно У этих федеральных служб есть интернет ресурсы. Их онлайн сервисы в считанные минуты позволяют получить сведения о том, сняли арест с машины или нет. Соискателю нужно пройти простую регистрацию на сайте. Заполнив короткую форму можно получить всю интересующую информацию. Для этого вводится регистрационный знак машины или вин-код и код проверки, изображенный на рисунке. Официально обратившись в отделение ГИБДД также можно получить данные о санкциях, наложенных на средство передвижения.

Что делать, если на ваше имущество наложен арест?

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество: 1) в случае если судом предписано наложить арест на имущество; 2) в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег. Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест (узнайте что делать если за границу не выпускают из-за долгов).

После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят. Если арест был наложен в ходе производства по уголовному делу, т.е.

следователем с санкцией прокурора или судом, то арест будет снят после предварительного следствия, если дело прекращено.

В любом случае перед покупкой автомобиля, бывшего в эксплуатации, стоит удостовериться в отсутствии ареста. В подтверждение этого текущий собственник должен предъявить выписку из реестра.

Получить информации оботсутствии или наличии ареста возможно следующими способами:

  1. Личное посещение территориального подразделения Федеральной службы судебных приставов. Информация предоставляется владельцу, поэтому на прием необходимо идти как покупателю, так и продавцу.

    Прием граждан ФССП осуществляется в определенные часы, поэтому рекомендуется записаться заранее. Владелец транспортного средства должен предъявить документы, удостоверяющие его личность и право собственности на машину.

  2. Владелец автомобиля отправляет в ФССП письменный запрос заказным письмом.

Как снять машину с ареста в казахстане

В случае необходимости изъятия транспортного средства, судебный исполнитель выезжает по месту регистрации транспортного средства. Если машина не обнаружена, пристав обязан объявить ее в розыск.

Машина может быть принудительно реализована, если собственник, указанный в судебном решении, не рассчитался в срок по своим обязательствам. Как снять арест, наложенный судебными приставами Нередкими являются ситуации, когда о наличии ареста владелец узнает при продаже или перерегистрации автомобиля.

При этом причины ареста могут быть уже и устранены. Для решения вопроса необходимо выполнить ряд последовательных действий:

  • Подача заявления. Это может сделать только владелец транспортного средства. В заявлении должны быть указаны паспортные данные автовладельца, идентификационные сведения об автомобиле и просьба снять арест транспортного средства.

Как снять арест с автомобиля, наложенный судебными приставами — что делать, если купил машину, а она оказалась в аресте Вопрос Ответ Что такое арест ТС? Мера пресечения, запрещающая регистрационные действия с автомобилем до момента исполнения владельцем судебного решения либо до устранения имеющихся нарушений. Как узнать есть ли арест на ТС? Обратиться в любой отдел ГИБДД, либо оформить запрос на портале www.gibdd.ru Как проверить арест онлайн? — нажать кнопку «Проверка автомобиля»; — указать VIN номер автомобиля, номера кузова или двигателя; — ввести защитный код; — нажать зеленую кнопку с надписью «Проверить наличие ограничений». Можно ли обратиться за информацией в ФССП? Да, если имеются ограничения, приставы проинформируют о причинах наложения ареста. Как производиться арест? Судебные приставы накладывают арест на основании решения суда.

Какие сроки снятия ареста? ФССП должна вынести решение об освобождении ТС из-под ареста непосредственно в тот же в день, который следует за получением информации. Арест автотранспортного средства является мерой пресечения, запрещающей регистрационные действия с автомобилем до момента исполнения владельцем судебного решения либо до устранения имеющихся нарушений.

Цель ареста — предотвращение незаконной реализации, уничтожения и сокрытия имущества. В случае необходимости арест может сопровождаться запретом на право распоряжения автомобилем с передачей на ответственное хранение либо изъятием.

Выясним некоторые важные моменты, связанные с процессом ареста авто. Также узнаем, как снять с автомобиля арест, если арест наложили приставы.

  • Затем вводится защитный код. Он указан на картинке ниже основного окна.
  • Потом следует нажать зеленую кнопку с надписью «Проверить наличие ограничений». После этих манипуляций появится страница с интересующей вас информацией.
  • Сведений о машинах, которые находятся в залоге, здесь нет. Идет проверка именно на факт наложения ареста. Также можно просто обратиться непосредственно в службу судебных приставов по месту регистрации автовладельца официально. Если имеются какие-либо ограничения, ФССП обязана проинформировать с разъяснением причин наложения ареста на машину. Когда у вас на руках есть данные о месте регистрации и ФИО владельца машины, можно обратиться на сайт ФССП http://fssprus.ru/iss/ip за нужными сведениями, причем здесь легко найти даже ту информацию, которая еще не была передана в ГИБДД.

Источник: http://pbcns.ru/kak-mozhno-snyat-mashinu-s-aresta-v-rk/

Арест на имущество в РК

Как снять арест с имущества в казахстане

Под терминологией “арест на имущество” подразумевается неприятная для должников, но при этом вынуждена мера, предусмотренная законодательством Казахстана по отношению к недобросовестным гражданам в определенных ситуациях.

Когда накладывается арест на имущество в Казахстане?

Согласно законодательству Республики Казахстан, это может произойти по нескольким причинам:

  • принятие решения на арест судебным органом;
  • принятие решения на арест налоговым комитетом Министерства финансов. В данном случае речь идет о наличии задолженности по налоговым взносам.

Владелец движимого или недвижимого имущества, на которое был наложен арест, в обязательном порядке должен приложить максимум усилий для обеспечения ему сохранности. Возобновление всех прав на собственность можно исключительно после снятия временных обременений.

К примеру, физическое лицо имело в праве собственности долю в квартире.

В такой ситуации, согласно законодательству Республики Казахстан, арест накладывается исключительно на принадлежащую ему долю.

Однако стоит помнить о серьезном минусе в таком случае – остальные собственники также становятся заложниками ситуации, и автоматически им накладывается временное обременение.

Что не подлежит аресту в Казахстане? Варианты оспаривания судебного решения

Согласно статье 161 Кодекса РК, себестоимость движимого или недвижимого имущества, подлежащего аресту, в процессе формирования гражданского иска не может быть больше стоимости самого искового заявления.

При этом важно помнить: арест могут наложить даже на то имущество (вне зависимости от того, движимое или недвижимое), которое на текущий момент находится в пользовании у третьих лиц притом условии, что есть необходимый объем доказательств о присвоении его мошенническим способом.

При накладывании обременения, следует незамедлительно обращаться с исковым заявлением в судебный орган и всеми силами доказать свою правоту.

В обязательном порядке в процессе судебных разбирательств необходимо погасить имеющуюся задолженность, только таким способом можно разрешить ситуацию в свою пользу.

Когда могут наложить арест при наличии кредиторской задолженности в Казахстане?

Население страны, которое по каким-либо своим причинам приняло решение обратиться к кредиторам, должно иметь в виду, что при получении финансовой помощи от них, формируется и ответственность, которая оговаривается подписанным соглашением.

В случае формирования просрочки, она может повлечь за собой:

  • наложение штрафных санкций в виде начисления пени от остаточной суммы задолженности;
  • подача искового заявления кредиторами в судебный орган с целью принудительного взыскания кредиторской задолженности.

Для начисления штрафной пени достаточно всего лишь один раз просрочить ежемесячный обязательный платеж по кредиту, при последующих – обременение на имущество гарантировано.

Действия кредиторов перед наложением обременения на имущество в Казахстане

Изначально все без исключения кредиторы пытаются решить вопрос с кредиторской задолженностью мирным путем.

На данном этапе важно помнить: необходимо идти навстречу кредиторам и пытаться совместными усилия решить возникшую проблему, в противном случае ареста имущества не избежать.

В ситуации, когда потенциальный должник не в состоянии погасит имеющуюся задолженность, кредиторы вынуждены будут:

  1. Составить исковое заявление о взыскании задолженности.
  2. Доказать факт формирования долга.
  3. Выдвинуть в качестве одного из требований принудительное взыскание долга.

В случае положительного решения судебного органа, движимое либо недвижимое имущество полежит обременению и в дальнейшем, возможно, его реализация на открытых торгах с целью погашения имеющего долга.

Способы выплаты задолженности в Казахстане для избегания ареста на имущество

Избежать ареста достаточно просто – казалось бы, нужно только погасить долг.

Но как это сделать, если финансовое положение не позволяет этому сбыться? В таком случае есть несколько способов:

  • попросить денег у своих друзей и знакомых;
  • воспользоваться услугами частных кредиторов;
  • обратиться за помощью в любое МФО, осуществляющее свою трудовую деятельность через интернет.

Известно, что многие из нас при возникновении финансовых проблем изначально обращаются за помощью к друзьям и близким. Однако сегодня этот вариант все больше отходит на второй план. Во многом это связано со сложной экономической ситуацией, которая сложилась по всему миру, в частности и в Казахстане. Простыми словами, у многих необходимой суммы может попросту не оказаться.

Что делать, если у друзей нет? Обратиться к частным кредиторам? Этот вариант в последнее время тоже является не совсем приемлемым, поскольку многие предложения по оказанию финансовых услуг могут следовать от мошенников, которые мечтают только об одном – получить максимальную финансовую выгоду нечестным способом.

К примеру, при оформлении займа в банке, многие из нас подписывают договор, не читая его. Зная об этом, частные кредиторы нередко прописывают мелким шрифтом огромные процентные ставки, делающие невозможным погасить имеющуюся кредиторскую задолженность. Как следствие, это приводит к просрочкам по платежам и дополнительному начислению штрафной пени.

Из-за всего вышеизложенного остается только попросить денге в МФО.

Оформление займа в МФО как один из способов избежать ареста на имущество в Казахстане

Оформить микрозайм в МОФ для погашения имеющегося долга достаточно просто. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал МФО.
  2. Пройти небольшую процедуру регистрации.
  3. Заполнить анкету.
  4. Сформировать запрос на получение финансовой помощи.
  5. Получить кредит на нужную сумму и соответствующий период кредитования.

Помимо этого, каждый заемщик вправе самостоятельно выбирать для себя наиболее подходящий вариант получения кредита. На сегодня доступен такой вариант вывода, как:

  • на банковский счет;
  • на карту любого банковского учреждения;
  • на электронные кошельки Киви, Веб Мани и так далее;
  • наличными, путем банковского перевода через системы “Контакт”, “Золотая Корона” и так далее.

Стоит также отметить, что процесс оформления займа редко когда превышает 10 минут. Сам период получения финансовой помощи (любым из способов, кроме банковского счета) составляет не более 30 минут.

При выборе банковского счета, срок получения займа составляет минимум трое суток.

Важно помнить: оформление микрокредита в МФО позволяет не только избежать попадания в долговую яму, но и возможного обременения на арест имущества.

Источник: https://www.mikrozajm.kz/arest-na-imushhestvo-v-rk.html

Нужно ли узнавать об аресте недвижимости периодически в рк

Как снять арест с имущества в казахстане

Приобретая недвижимость, всегда нужно помнить о возможном риске при заключении сделки. Для того чтобы его минимизировать или вовсе исключить, необходимо тщательно проверить чистоту документов. «Крыша» узнала у юристов, как правильно это сделать.

Итак, на что следует обратить внимание перед покупкой жилья, чтобы долгожданное событие в итоге не привело к потерям? Правоустанавливающие документы Когда вы приняли решение приобрести определённую квартиру, в первую очередь попросите у продавца правоустанавливающий документ и сфотографируйте его на телефон или перепишите информацию (позже вы сравните её с данными, указанными в справке об обременениях). Сегодня в Казахстане законно действуют порядка 20 видов правоустанавливающих документов.

Важно

Правда, есть несколько нюансов. Справка действительна один день, и получить её может только владелец жилья или его доверенное лицо. Для получения документа нужно обратиться в районный ЦОН с заявлением и удостоверением личности собственника или доверенностью на право получения этого документа.

Также справку можно получить онлайн на сайте электронного правительства egov.kz, если у продавца есть электронно-цифровая подпись. Сейчас справку об обременениях может на месте запросить и получить сам нотариус. Продавец и другие заинтересованные лица Случается, что продавец оказывается недееспособным (алко-, наркозависимым или душевнобольным). В этом случае в любой момент купленное у него жильё могут отсудить.

Арест на имущество в рк

Следовательно, если собственник имущества, на которое наложен арест, не является участником исполнительного производства — должником (физическое или юридическое лицо, обязанное выполнить требования, предусмотренные исполнительным документом) или взыскателем (физическое или юридическое лицо, в пользу или в интересах которого выдан исполнительный документ), то ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста, а не обжаловать действия судебного исполнителя. Споры, касающиеся освобождения имущества из-­под ареста, рассматриваются по правилам искового производства.
2.

Наложили арест на имущество, что делать?

Но как это сделать, если с финансовое положение не позволяет этого сделать? В такой ситуации можно пойти несколькими путями:

  • попросить в долг у знакомых;
  • обратиться за помощью к частным кредиторам;
  • воспользоваться услугами МФО.

Многие граждане Казахстана, да и всего мира в целом не желают обращаться за помощью к своим друзьям и знакомым с вопросом о возможном займе денег. Во многом это связано с тем, что как только проблеме становиться известно другу либо родственнику, в скором времени будут знать все.

Внимание

По этой причине многих начинают осуждать, и лучшим вариантом станет поискать альтернативные способы улучшение своей финансовой ситуации и погашение кредиторской задолженности. Прежде чем выбрать вариант обращения к частным кредиторам необходимо помнить о большой вероятности попадания к мошенникам, которые могут только усугубить сложившуюся ситуацию.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Это может быть Постановление судебного исполнителя в соответствии со статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» о прекращении исполнительного производства.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 рабочих дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.
Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.

Арест имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Как снять арест с имущества?

В соответствии с пунктом 2 статьи 240­6 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан иски об освобождении имущества от ареста могут предъявляться как собственниками, так и лицами, владеющими имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договором. Распространенной ошибкой при подаче иска является неверное определение ответчика.

Большинство собственников арестованного имущества в качестве ответчика указывают Департамент по исполнению судебных актов либо конкретного судебного исполнителя.

Где узнать наложен ли арест на имущество?

Для того, чтобы снять арест требуется совершение активных действий. И обычно эти действия приходится совершать собственнику арестованного имущества.

Как снять арест наложенный судом по гражданскому делу? В соответствии со статьей 163 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан принятые меры по обеспечению иска сохраняются:

  • в случае отказа в иске — до вступления решения в законную силу;
  • в случае удовлетворения иска — до исполнения решения суда.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судом, который рассматривал дело, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Лица, не участвовавшие в деле, обращаться с заявлением об отмене ареста не вправе.

Необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению необходимо приложить доказательства того, что решение суда исполнено.

Если на имущество наложен арест

Выселение членов семьи из квартиры прежнего собственника Судебная документация и госпошлина 1. Иск об освобождении имущества от ареста подается в районный (городской) суд с соблюдением правил подсудности предусмотренных главой 3 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан. Если предметом иска является недвижимое имущество:

  • иск предъявляется по месту нахождения этого имущества.

Если предметом иска является движимое имущество:

  • если ответчиком является физическое лицо, то иск предъявляется по месту жительства ответчика;
  • если ответчиком является юридическое лицо — по месту нахождения органа юридического лица, а также по месту нахождения его имущества;
  • иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется по месту жительства или нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

2.

Согласно пункту 5 вышеуказанного Постановления иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю, а если арест имущества произведен в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекается осужденный и соответствующий орган, уполномоченный на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества. Судебного исполнителя следует указать в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. Таким образом, споры, касающиеся освобождения имущества из­под ареста, рассматриваются по правилам искового производства, независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, либо когда нотариусом произведена опись как мера по охране наследуемого имущества и в иных, предусмотренных законом случаях.

Источник: http://isp-nalog.ru/nuzhno-li-uznavat-ob-areste-nedvizhimosti-periodicheski-v-rk/

Как снять арест с имущества?

Как снять арест с имущества в казахстане

Арест на имущество налагается правоохранительными органами в ходе производства по гражданскому или уголовному делу или исполнения судебного акта. Часто обеспечительные меры сохраняются и после окончания дела, в то время как необходимость в них совершенно отпала. В этом случае собственник может обнаружить, что в нужный момент он не может распорядиться своим имуществом.

В течение какого времени действует арест?

Наложенный арест (даже если основания, по которым он был наложен, больше не существуют) не снимается автоматически по прошествию определенного времени или наступлению какого-либо события. Для того, чтобы снять арест требуется совершение активных действий. И обычно эти действия приходится совершать собственнику арестованного имущества.

Как снять арест наложенный судом по гражданскому делу?

В соответствии со статьей 163 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан принятые меры по обеспечению иска сохраняются:

  • в случае отказа в иске – до вступления решения в законную силу;
  • в случае удовлетворения иска – до исполнения решения суда.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судом, который рассматривал дело, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Лица, не участвовавшие в деле, обращаться с заявлением об отмене ареста не вправе.

Необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению необходимо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.

Для решения вопроса об отмене обеспечения суд назначает заседание и извещает лиц, участвовавших в деле о времени и месте рассмотрения заявления. Их неявка не препятствует рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

По результатам рассмотрения заявления суд вынесет определение об отмене ареста или об отказе в отмене. Указанное определение в течение 10 дней с момента вынесения может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.

На основании вступившего в законную силу определения судом будет выписан исполнительный лист, который будет направлен судебному исполнителю для снятия арестов с имущества.

Как снять арест, наложенный судебным исполнителем?

Судебный исполнитель может наложить арест на имущество в двух случаях:

  • в порядке исполнения определения суда о наложении ареста на имущество;
  • по собственной инициативе или инициативе взыскателя – в ходе исполнения решения суда о взыскании с должника имущества или денег.

О наложении ареста судебный исполнитель выносит определение, которое направляет в соответствующие органы государственной регистрации (в отношении недвижимости – в орган юстиции, в отношении транспорта – в дорожную полицию).

Основанием для отмены ареста будет являться прекращение исполнительного производства по основаниям, предусмотренным статьей 47 Закона Республики Казахстан “Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей”.

Соответственно постановление об отмене ареста должно быть направлено судебным исполнителем в государственный орган, где было зарегистрировано обременение. Только после регистрации прекращения обременения станут возможны сделки с арестованным ранее имуществом.

Как снять арест, наложенный в рамках уголовного дела?

В ходе производства по уголовному делу арест на имущество может быть наложен дознавателем, следователем с санкции прокурора или судом в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества.

В соответствии с частью 14 статьи 161 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан наложение ареста на имущество отменяется постановлением лица или органа, в производстве которого находится дело в текущий момент (дознавателя, следователя или суда), когда в этой мере отпадает необходимость.

В случае прекращения уголовного дела в стадии предварительного следствия, об отмене ареста на имущество должно быть указано в постановлении о прекращении дела (часть 7 статьи 269 УПК РК).

В случае передачи дела в суд, последний должен разрешить вопрос, как поступить с арестованным имуществом при вынесении обвинительного или оправдательного приговора (пункт 11 части 1 статьи 371 УПК РК).

Как добиться отмены ареста?

Основное условие – прекращение оснований по которым арест был наложен.

Часто после того, как основания для ареста отпали, арест на имуществе сохраняется из-за того, что стороны утратили интерес к делу, а орган, наложивший арест, не проявил инициативы по его отмене.

В этом случае собственнику имущества необходимо обратиться с письменным заявлением к одному из указанных здесь органов, приведя необходимые ссылки на закон.

Источник: https://defacto.kz/content/kak-snyat-arest-s-imushchestva

Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Как снять арест с имущества в казахстане

28 сентября 4663

Бывают случаи, когда собственники квартир сталкиваются с арестом недвижимости из-за обременений, которые накладывают по задолженностям третьих лиц. Что делать в таких случаях? Куда следует обратиться, чтобы отстоять свои права? Какие документы нужно подготовить, чтобы избавиться от этой неприятности? Портал Homsters.kz подготовил подробные ответы на все вышеперечисленные вопросы.

Арест имущества физического лица: освобождение от ареста

Права взыскателя будут защищаться или в порядке обжалования действий (либо же бездействия) судебного пристава, или в исковом порядке.

На бездействие или же действие пристава при аресте движимого/недвижимого имущества или же на его отказ выполнять этот арест может быть подана жалоба. Её может подать взыскатель, должник или другое лицо.

Если речь идёт о спорах, которые касаются принадлежности того или иного объекта, они рассматриваются в исковом порядке.

Отсюда вывод: если владелец недвижимости не является должником либо взыскателем, ему следует не обжаловать действия пристава, а подать в суд иск, требуя снять арест на имущество. Подать этот иск могут как собственники недвижимости, так и лица, которые владеют им на определённых основаниях.

Многие допускают ошибку, указывая неправильного ответчика. Исковые заявления с требованиям снять арест недвижимого имущества должны предъявляться должникам и взыскателям.

Если же на объект были наложены ограничения из-за конфискации имущества, тогда ответчиками будут выступать осуждённые лица и соответствующие органы, имеющие полномочия на хранение, оценку и эксплуатацию конфискованной недвижимости. Судебный пристав должен быть указан как третье лицо.

Получается, что все споры, которые касаются снятия с недвижимости подобного рода ограничений, рассматриваются в исковом порядке. Причины, по которым был наложен арест имущества, значения не имеют.

Государственная пошлина и документы

Исковые заявления с требованиям снять ограничения с определённого имущества подаются в городской суд. Если речь идёт конкретно о недвижимости, то иск нужно предъявить по местонахождению объекта. Если же нужно снять ограничения с движимого имущества (денег, ценных бумаг, транспортных средств и так далее), тогда:

  • иск нужно предъявить по месту проживания ответчика, если тот является физическим лицом;
  • если в качестве ответчика выступает какая-либо организация либо компания, то есть юрлицо, документ нужно подать по месту нахождения органа юрлица и его объектов движимого имущества;
  • если же вы намерены подать иск сразу к нескольким ответчикам, вы можете сделать это по месту проживания любого из ответчиков (право выбора ответчика остаётся за вами).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины. Она оплачивается с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений и составляет 50% МРП (месячных расчётных показателей).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений, составляющая 50% МРП.

Человек, который подаёт исковое заявление с требованием снять ограничения с движимого/недвижимого имущества должен подготовить ряд документов:

  • ксерокопию удостоверения своей личности;
  • квитанцию с подтверждением оплаты государственной пошлины в полном размере;
  • ксерококопию акта об аресте движимого/недвижимого объекта, если таковая имеется;
  • ксерокопию постановления, по которому на определённый объект были наложены соответствующие ограничения (если имеется);
    бумаги, которые подтверждают, что истец является собственником объекта движимого/недвижимого имущества, на который были наложены ограничения.

Акцентируем ваше внимание на том, что для того, чтобы успешно снять арест со своего имущества, вам понадобится большой багаж знаний. Дело в том, что действия, которые нужно предпринимать, в каждом конкретном случае разные.

К сожалению, у большинства граждан зачастую не имеется достаточно опыта, чтобы успешно решить проблему. Если вы не имеете юридического образования, настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам.

За определённую денежную плату они:

  • Найдут наиболее действенные и быстрые способы снять арест имущества в вашем конкретном случае.
  • Расскажут, какие документы вам необходимо подготовить, и помогут вам в этом.
  • Вместе с вами грамотно составят исковое заявление.
  • Будут представлять ваши интересы в суде и значительно увеличат шансы на положительный исход.

Заключение

Снятие ареста с недвижимого или движимого имущества — довольно трудная процедура, требующая как временных, так и денежных затрат. Несмотря на это, многие истцы добиваются поставленной цели.

Надеемся, что вы извлекли пользу из нашей статьи. На страницах портала Homsters.kz вы также найдёте и другую не менее полезную информацию, связанную с недвижимостью Республики Казахстан.

Читайте нас и оставайтесь проинформированными о самых актуальных событиях, происходящих в нашей стране!

Источник: https://info.homsters.kz/chto-delat-esli-na-vashe-imushhestvo-nalozhen-arest/

Правовое общество
Добавить комментарий