Гражданский кодекс виды договоров таблица

Виды договоров в 2019 году – в гражданском праве, таблица, поставки, трудовых, международных

Гражданский кодекс виды договоров таблица

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов договоров, каждый из которых относится к конкретному типу правоотношений.

Теоретически, стороны могут заключить договор, который прямо не предусмотрен ГК РФ, если он не противоречит ему и иным актам, но большая часть сделок относится к одному из нескольких самых распространённых.

Они имеют широкую правоприменительную практику и в полной мере отрегулированы законодателем.

Первоначальная информация

Договор представляет собой соглашение двух или более лиц, в рамках которого производится установление взаимных прав и обязанностей.

Наиболее распространены двусторонние договора, но практика знает и договоры с множеством лиц.

Виды гражданско-правовых договоров отражены в действующем законодательстве, а именно — в Гражданском кодексе РФ.

При этом все заключаемые договора должны соблюдать общие правовые принципы:

Свобода договораПредполагается, что любая сделка должна быть заключена только добровольно, без принуждения. Кроме того, предполагается, что стороны вправе заключить договор, не предусмотренный ГК РФ, если он не нарушает действующие принципы
Обязательное исполнение договораПредусматривается, что договор обязателен к исполнению до момента его прекращения или расторжения, что производится только в установленном законом порядке (по дополнительному соглашению сторон или в судебном порядке, а также при наступлении событий, прямо указанных в тексте)
Обязательность императивных нормДоговор должен соблюдать требования, которые существуют на момент его подписания, то есть он не должен противоречить действующему законодательству

При этом любая сделка должна соблюдать требования к её форме, содержанию и прочие правовые ограничения.

Что это такое

Любой договор представляет собой соглашение сторон, в соответствии с которым стороны приобретают некоторые права и обязанности. При этом права и обязанности возникают у каждой сторона, но отличаются.

Например, продавец обязуется передать товар и принять денежные средства, а покупатель — принять товар и передать деньги. То есть права и обязанности являются взаимодополняющими.

Законодатель обозначит множество разновидностей договоров для того, чтобы в полной мере отразить правоотношения сторон и отрегулировать их.

При этом во внимание нужно брать не только нормы Гражданского кодекса, но и сторонние правовые акты, которые регулируют дополнительные и косвенные моменты.

Существует ряд договоров, которые могут применяться лишь в предпринимательских целях (например, договор поставки), а другие являются более универсальными (договор подряда, хранения и так далее).

Каково его назначение

Любой договор заключается для достижения следующих целей:

Устанавливает сам факт наличия между сторонами определённых правоотношенийНапример, между продавцом и покупателем в рамках договора купли-продажи, между арендатором и арендодателем в рамках договора аренды
Устанавливает особенности таких отношенийНапример, точный предмет сделки, обязательства сторон, срок действия договора, порядок урегулирования споров и так далее
Может выступать в качестве одного из доказательствЕсли это потребуется

Основное назначение договора заключается в том, что вводит факт наличия подобных правоотношений и момент их начала.

Действующие нормативы

Правовое регулирование различных договоров производится на основании Гражданского кодекса РФ, где каждому типу сделок посвящаются отдельные главы и статьи:

Глава 27Cодержит общие понятия и условия договоров
Глава 29Определяет порядок заключения и расторжения договоров
Глава 30Купля-продажа
Глава 34Аренда
Глава 42Договор займа и кредит
Глава 47Хранение и так далее

Но не только за счёт ГК РФ производится регулирование договорных отношений. Так, специализированные правовые акты могут вносить особенности правоотношений, устанавливать их особенности (например ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Главные виды договоров в гражданском праве (таблица)

Гражданское право содержит ряд наиболее распространённых типов договоров:

Тип договораНорма, регулирующая данный тип правоотношений
Купля-продажаГлава 30 ГК РФ
АрендаГлава 34 ГК РФ
Заем и кредитГлава 42 ГК РФ
ХранениеГлава 47 ГК РФ
Договор страхованияГлава 48 ГК РФ
Поручение, комиссия, агентский договорГлавы 49, 51, 52 ГК РФ
Лицензионный договорСтатья 1235 ГК РФ

Список не является исчерпывающим. Законодатель предусматривает ещё несколько видов договоров, при этом стороны вправе заключить сделку, которая прямо не указана в правовых актах.

При этом важно, чтобы такой документ полностью соответствовал остальным требованиям ГК РФ, в том числе — основным принципам договоров.

Существенные условия

Под существенными условиями понимаются такие, которые обязательно должны присутствовать в тексте документа (или должны быть оговорены, если он заключается устно).

Заключение договора не считается завершённым, если хотя бы по одному из существенных условий не было достигнуто соглашение.

Существенные условия будут отличаться в зависимости от типа договора, но во всех случаях предмет будет являться одним из таких условий.

Кроме того, стороны могут самостоятельно установить условия, достижение условий по которым для них обязательно. Соответственно, такие условия будут считаться существенными.

Классификация соглашений по ГК РФ

Все соглашения, в соответствии с действующим законодательством, можно условно разделить на несколько категорий:

Договора по отчуждению имуществаКупля-продажа, дарение, поставка
Передача имущества во временное пользованиеАренда, безвозмездное временное пользование
Трудовые договора
Международные сделкиРазличные договора, заключаемые между субъектами, принадлежащими различным государствам
Договора, связанные с авторскими правамиНапример, лицензионный договор

Список также не является исчерпывающим. К тому же, деление достаточно условно и предполагается гораздо больше типов сделок, чем прямо указывается законодателем.

Трудовых

Особенностью трудового договора является тот факт, что он регулируется, в первую очередь, не Гражданским кодексом, а Трудовым кодексом.

При этом существует несколько типов подобных документов в зависимости от различных оснований:

По сроку действияСрочный и бессрочный
По типу работникаСовершеннолетний и несовершеннолетний
По характеру работыОсновная или по совместительству

Существуют и иные типы договоров, при этом они могут пересекаться между собой. Бланк трудового договора можно скачать здесь.

Международных

Международное право применяется с целью регламентации отношений субъектов, которые являются резидентами разных государств.

В данном случае используются договора между такими странами и различные акты, которые такими странами принимаются (например, конвенции).

Чаще всего речь идёт о международной предпринимательской деятельности. В таком случае подписываемые договора не должны противоречить законодательству каждой страны.

Купли-продажи

Договор купли-продажи также может отличаться по различным основаниям, так:

В зависимости от целей договораВыделяют простой договор купли-продажи и договор поставки, который заключается только в рамках предпринимательской деятельности
В зависимости от объектаРечь может идти о купле-продаже движимых и недвижимых объектов

Каждый договор будет иметь свои особенности в плане содержания и оформления. Бланк договора купли-продажи можно скачать здесь.

Аренды

Аренда предполагает передачу вещи во временное пользование третьим лицам. Аренда всегда предполагает возврат объекта или его последующее приобретение (если это прямо предусмотрено договором, то есть заключалась аренда с правом выкупа).

Также речь может идти о безвозмездной передаче во временное пользование, что регулируется отдельными статьями ГК РФ. Бланк договора аренды можно скачать здесь.

Лицензионных

Такой договор предполагает передачу права пользования результатом интеллектуальной деятельности. Например, автор музыкального произведения передаёт право на пользование им радиостанции.

Законодатель предполагает несколько типов таких договоров в зависимости от объекта, которые можно разделить на договора в области промышленной собственности и в сфере авторского и смежных прав.

Ответственность сторон

Ответственность сторон определяется на основании заключенного договора, но она не должна противоречить законодательству.

Если ответственность не указана, то может быть применена та, что установлена законодательно. Так, требование о неустойке будет законно при взыскании по закону о защите прав потребителей, даже если неустойка прямо не прописана в тексте договора.

Срок действия

Законодатель установил, что срок договора определяется на основании текста документа. По некоторым типам договоров установлены ограничения сроков, поэтому договор не должен им противоречить.

: виды договоров и гражданская дееспособность

Если срок не указан, то договор считается бессрочным и расторгается, как правило, по требованию одной из сторон.

Законодательно установлено множество типов договоров. Кроме того, деление существует в рамках каждой сделки — есть различные виды договора дарения, трудовых договоров, аренды и так далее.

При этом стороны могут заключать сделки, прямо не предусмотренные в ГК, если они не нарушают существующих правовых норм.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/vidy-dogovorov/

Что такое

Гражданский кодекс виды договоров таблица

Когда заключается любой договор, то стороны его должны обязательно включить в него определенные пункты, называемые условиями договора. Эти условия должны быть согласованы между сторонами договора и быть детально прописанными в письменной форме договора.

Существует несколько видов условий договора, из которых к самым распространенным относятся:

  • Обычные;
  • Существенные;
  • Случайные.

В Гражданском Кодексе России (статья 432) подробно написано обо всех условиях, при выполнении которых происходит вступление заключенного договора в законную силу и считается заключенным. К таким условиям следует относить именно существенные.

То есть именно о них должны договориться стороны договора и прописать их в письменном виде. Факт согласия всех сторон договора со всеми его существенными условиями, зафиксированный письменно в бланке договора, означает то, что договор заключен.

Давайте же разберемся, какие именно условия, согласно ГК РФ, считаются существенными при заключении договора.

Существенные условия – это те, которые:

  • относятся к предмету договора;
  • согласно действующему в стране законодательству считаются необходимыми либо существенными (в отношении различных видов договоров);
  • если какая-либо из договаривающихся сторон заявила, что конкретные договорные условия являются для нее важными (существенными), и для заключения договора необходимо достигнуть по ним соглашения и прописать в договоре.

Таким образом, не любой «бумажный» договор даже со всеми подписями и печатями может иметь правовое значение. Договор могут посчитать незаключенным, если правило по поводу существенных условий в нем не соблюдено.

А именно эти условия необходимы и достаточны для того, чтобы признать договор правомочным. Если в нем прописаны существенные условия, а несущественным не уделено должного внимания, договор все равно будет являться действующим.

Существенные условия, как было написано выше, могут быть разных видов. Рассмотрим их немного подробнее.

Условия, которые связаны с самим предметом договора

Такие условия среди существенных являются самыми основными. Предмет договора обязательно должен быть прописан в письменной форме. Это требование регулируется Гражданским Кодексом РФ. Предмет в разных договорах, которые посвящены различным видам сделок, будет отличаться.

В ГК РФ в статьях, которые посвящены видам договоров гражданско-правового характера, в первых пунктах написано, что является предметом. Но нужно не только бездумно переписывать формулировки из законодательства, но и «подгонять» их под реальные условия соглашения между сторонами. То есть в договоре в качестве предмета должна быть прописана конкретика.

В дальнейшем мы рассмотрим более подробно этот вид и прочие существенные условия разных видов договоров.

В законодательстве иногда прописаны дополнительные требования к описанию предмета договора. Это делается для того, чтобы была возможность максимально точно его идентифицировать.

Например, при заключении договора аренды (или купли продажи жилой недвижимости) в договоре нужно обязательно письменно указать все характеристики, включая точный адрес, чтобы нельзя было спутать один объект недвижимости с другим похожим.

То есть объект недвижимости, по поводу которого заключается договор, должен определяться по своим характеристикам однозначно. Если такого нет, то договор можно считать неправомочным. Таким образом, можно сделать вывод, что договаривающиеся стороны так и не смогли прийти к соглашению по поводу сделки.

Существенные условия договоров, обозначенные в законодательстве

В различных нормативно-правовых и законодательных актах, направленных на регулирование договорных отношений, часто упоминаются обязательные условия для заключения определенных видов договоров. Эти условия могут относиться к существенным или необходимым. Для ознакомления с такими требованиями можно прочитать статьи 489, 942 и 1016 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Например, в ГК упоминаются, какие именно существенные условия должны быть включены в договора, связанные с:

  • куплей-продажей товара в кредит с рассрочкой платежа;
  • куплей-продажей жилой недвижимости;
  • доверительным управлением имуществом;
  • страхованием и др.

Нужно иметь в виду, что в законодательных актах термин «существенных условия» может и не употребляться, хотя подразумеваются именно такие условия договоров.

Бывают случаи, когда некоторые условия по логике вещей должны относиться к существенным, но напрямую это нигде в законодательных актах не упоминается. Возьмем хотя бы пример с куплей-продажей жилой недвижимости.

Если судить логически, то цена объекта недвижимости, естественно, относится к существенным условиям договора. Но, как это ни странно, напрямую в законодательных актах информации этой нет.

То есть, например, в ГК РФ (статья 555) написано, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества должна быть предусмотрена цена объекта недвижимости. А если в договоре, оформленном в письменной форме, сведения о цене жилья отсутствуют, то договор купли-продажи нельзя считать заключенным.

Таким образом, можно сделать простой вывод, что договаривающиеся о сделке стороны не смогли прийти к однозначному соглашению по поводу цены объекта недвижимости.

Можно выделить в отдельную таблицу виды договоров с их существенными условиями, которые прописаны в законодательных актах:

Виды договоровСущественные условияВ каком законе это прописано (если не написано иное, то номер статьи ГК РФ)
Розничная купля-продажаЦена товара494
ПоставкаСроки поставки314
Продажа недвижимости, в том числе предприятияЦена объекта недвижимости555 (п.1)
Продажа жилого помещенияСписок лиц, за которыми сохраняется право пользования проданным покупателю жилым помещением558
Аренда зданий, сооруженийАрендная цена654 (п.1)
Возмездное оказание услугСроки, место оказания услуг779 (п.1)
Подряд (кроме проектных и изыскательских работ)Задание заказчика702
Срок выполнения работ708 (п.1)
Строительный подрядЦены за работы746 (п.1)
Срок выполнения работ740 (п.1)
Подрядные работы для гос.нуждСроки, цена, способы обеспечения обязательств сторонами договора766 (п.1)

Что относится к случайным условиям договора

Таким термином могут называться такие договорные условия, которые являются существенными для одной из сторон сделки. Именно по таким условиям она хочет достигнуть соглашения при заключении договора.

Хотя для другой стороны эти условия могут быть абсолютно неважными и несущественными.

Если одна из сторон настаивает на том, чтобы в договор были внесены важные для нее условия, то они по законодательству относятся к существенным.

Сводная таблица видов договоров и их существенных условий

Чтобы было проще разобраться со всеми существенными (по законодательству) условиями различных договоров, воспользуемся нижеследующей таблицей.

Вид договораСущественные условияНормативная база (если не написано иное, то ГК РФ с номером статьи)
Купля-продажаНаименование и кол-во товара, то есть предмет465, 455 (п.3)
Купля-продажа объекта недвижимостиНаименование, количество, точные характеристики для идентификации, в том числе местоположение554
Цена каждого объекта недвижимости
Купля-продажа жилой недвижимостиСм.выше + список лиц, которые имеют право пользования данным помещением после его продажи, а также описание этих прав.
ПоставкаНаименование и кол-во товара465, 455 (п.3)
МенаНаименование и количество465, 455 (п.3), 567 (п.2)
ДарениеВещи или имущественное право, или освобождение от имущественной обязанности572 (п.1)
АрендаНаименование и количество имущества
Аренда объекта недвижимостиСведения, необходимые для идентификации объекта недвижимости607 (п.3)
Арендная плата по каждому объекту654 (п.1), ЗК РФ ст.22 (п.4), ст.65 (п.3)
Лизинг (финансовая аренда)Сведения, которые позволят однозначно идентифицировать передаваемое имущество607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3)
Лизинговые платежи: размер, периодичность, как перечислятьФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.4-5), ст.28 (п.2)
Возмездное оказание услугВид услуги конкретно779 (п.1)
ПодрядВид выполняемых работ702 (п.1)
Сроки начала и завершения работ708 (п.1)
ПеревозкаДействия, связанные с перевозкой груза до пункта назначения
Транспортная экспедицияУслуги, которые связаны с перевозкой груза
ЗаймСумма в денежном выражении807 (п.1)
КредитСумма в денежном выражении
ФакторингОписание уступаемого денежного требования
Банковский вкладСумма в денежном выражении
Банковский счетУсловия, по которым предоставляется счет
ХранениеНаименование и количество передаваемого товара
СтрахованиеИмущественный интерес или имущество
Страховая сумма в денежном выражении
Описание страховых случаев
Срок действия данного договора
ПоручениеОписание юридического действия
КомиссияОписание совершаемых сделок
Агентский договорОписание действий
Описание полномочий агента
Коммерческая концессияОписание состава имущества, которое передается в доверительное управление
Учредитель доверительного управления или выгодоприобретатель
Если предусмотрено денежное вознаграждение – его форма и сумма
Срок действия заключенного договора
ЗалогНаименование, количество, оценка предмета залога
Описание обязательства, его размеры и срок исполнения
Где находится заложенное имущество
ИпотекаНаименование, описание, местонахождение объекта недвижимости, его оценка
Описание обязательств, срок их исполнения, размер
Предмет ипотеки, право
Орган регистрации права
ПоручительствоОписание обязательства
Простое товариществоСовместная деятельность

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%A1%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0

Виды договоров в гражданском праве: таблица, что такое договор купли-продажи, стороны

Гражданский кодекс виды договоров таблица

Само слово «договор» уже несет в себе трактовку. Это соглашение между двумя сторонами, которые заключают его, чтобы возыметь выгоду. Ниже мы рассмотрим основные виды договоров в гражданском праве, а также их типы и особенности заключения.

Трактовка термина

Прежде всего, давайте развернуто ответим на самый важный вопрос: что же такое договор, какие его основные качества и характеристики, как он работает и для чего составляется? Этот термин у нас на слуху более, чем часто, он встречается не только в юрисдикции и работе крупных организаций, но и в повседневной жизни каждого человека.

Понятие договора знакомо тем, кто сдает или продает квартиру, тем, кто устраивается на работу, ну и, конечно же, всем тем, кто имеет дело с бумагами. Итак, это закрепленное на бумаге соглашение нескольких или же двух сторон, в котором идет речь об установлении, прекращении или изменении гражданских обязанностей и (или) прав.

О том, что такое заключение договорных отношений можно сказать и более простыми словами. Это соглашение, конечно же, добровольное, в котором участвует два или более лица. В ходе его составления стороны обременяются конкретными обязанностями, за невыполнение которых им предстоит уплатить денежный штраф или выполнить иные действия, предписанные в документе.

Пожалуй, это один из самых простых и доступных каждому юридических терминов, поскольку такое явление, как соглашение между сторонами, имеет место в быту каждого из нас.

Даже дети заключают между собой устные договорные отношения, которые подкрепляются определенными условиями и «штрафами» за невыполнение обязательств. В российском законодательстве заключение происходит в соответствии со статьей 420 ГК РФ.

В ней описаны все понятия и положения данного явления, обязательства и возможные наказания за неправомерные действия в рамках нарушения обязательств.

Основные виды

Взаимный договор – это именно та бумага, благодаря которой интересы одного участника могут быть удовлетворены за счет воздаяния интересов другого участника. Иными словами, каждое лицо, задействованное в нем, выручает из него собственную выгоду.

Естественно, люди заинтересованы в соблюдении правил, прописанных в документе, так как в противном случае их интересы не будут удовлетворены должным образом. Именно обоюдное согласие двух или более сторон, которые подписывают данную бумагу, создают стабильную почву, на которой, собственно, держится вся мировая экономика.

Получается, что это основополагающий элемент всей системы, в которой мы живем, работаем и развиваемся.

Каждый договор – дело индивидуальное. Они классифицируются по таким признакам, как количество участников, суть и предмет, его заключение между физическими или юридическими лицами и многое другое. Быстро и просто разобраться во всем этом поможет таблица, где кратко описаны все характеристики существующих ныне соглашений.

! Что это по ГК РФ: недействительные, оспоримые и ничтожные сделки

Таблица

ВидОписание
ПредварительныйОговаривается заключение определенных сделок в ближайшее время.
ОкончательныйУказывает на обязанности и права участников сделки.
ВзаимныйВсе стороны договора имеют как права, так и обязанности.
ОдностороннийОдно лицо имеет только обязательства, в то время как второе наделено лишь правами.
ВозмездныйИмущественное представительство одного лица договора согласуется с имущественным представительством другого.
БезвозмездныйИмущественное представительство предоставляется только с одной стороны.
ОбязательныйОдин участник в не имеет иного выхода, кроме как подписать документ.
СвободныйЗаключается по обоюдному согласию и заблаговременному обсуждению всех его аспектов.
Договор присоединенияУсловия сделки устанавливает одна из сторон
ВзаимосогласованныйУсловия устанавливаются сразу двумя участниками

виды договоров в гражданском праве таблицаВиды договоров в гражданском праве таблица

Данная таблица помогает, в соответствии с условиями того или иного вида, быстро идентифицировать его. Зная такую информацию, можно заранее сориентироваться, какие условия придется выполнять, на каких основаниях и в какие сроки, а также узнать о том, что будет в случае невыполнения таковых.

Внимание! В гражданском праве весьма распространено такое понятие, как двусторонний договор, но его нет в нашей таблице. Он является аналогом взаимного, но отличается от него тем, что в заключении сделки участвуют лишь две стороны. Во взаимном же виде может присутствовать три и более лица.Виды договоров

Типажи соглашений

Выше были представлены, так сказать, общие виды, на основании которых можно построить различного рода взаимоотношения между сторонами. Однако в гражданском праве предусмотрены также типы договоров, позволяющие регулировать отдельные случаи построения сделок. Среди них можно выделить следующие:

  • Смешанные.
  • Публичные.
  • В пользу третьего лица.

! Договор субаренды – что это такое

Ну а теперь давайте подробно остановимся на каждом из этих типов.

Смешанный – это своего рода «микс», в котором имеются элементы различных видов. Все эти положения могут быть предусмотренными правовыми актами или же определенными законами.

Вся суть заключается в том, что каждый из пунктов обсуждается всеми участниками, и по взаимному соглашению прописывается на бумаге.

Сразу скажем, что подобное соглашение весьма сложное к восприятию, и чтобы досконально изучить каждое положение, необходимо вникнуть в каждую букву.

Суть публичного типа заключается в том, что его субъектом является некая коммерческая организация. Предметом соглашения служит товар, который она производит ,или услуги, которые она оказывает. Таким образом, организация обязывает себя выполнять предмет собственного же соглашения в отношении всех лиц, которые к ней обращаются.

Цены на услуги или товар устанавливаются для всех одинаковые, субъект не может отдавать предпочтение тому или иному клиенту – все должны быть равными. Подобный тип по ГК РФ (ст. 445) также не дает возможности фирме отказать кому-либо из желающих в продаже товара или услуги.

Договор в пользу третьего лица заключается в том, что участники обязывают должника вернуть долг не кредитору, а конкретному третьему лицу.

Его личность может быть прописана в тексте соглашения, и может отсутствовать там.

Суть такой операции заключается в том, что соглашение устанавливается между двумя сторонами, но оно не может быть разорвано или разрешено без согласия на то третьего лица, в пользу которого было составлено.

! Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Купля-продажа, основные положения

Продажа товаров и услуг с одной стороны, их покупка с другой – основа нашей системы, экономики, политики и даже бытовой жизни. Чтобы осуществить одну из этих двух операций, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указан как предмет, так и субъекты соглашения.

На бумаге прописывается, что одна сторона обязана предоставить другой вещь, объект или некую услугу, а вторая, в свою очередь, обязана заплатить конкретную сумму.

Подобный вид может быть оформлен в случае продажи квартиры, предприятия или иного объекта недвижимости, при поставке продуктов, одежды и прочего товара, при потреблении электроэнергии, газа, других природных ресурсов.

Договор купли-продажи недвижимостиВнимание! Такие сделки, как купля-продажа, всегда являются взаимными или двусторонними.

У каждого участника есть как права, так и обязанности, более того, они составлены по обоюдному согласию обеих сторон, без участия третьего лица.

Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

  1. Розничная купля-продажа. Соглашение, по которому одно лицо обязуется предоставить некий товар в собственность другому лицу для некоммерческого применения. В свою очередь, второе лицо должно уплатить указанную денежную сумму за полученный предмет. В данном случае необходимо указать в сделке наименование и количество товара, иначе она будет считаться недействительной.
  2. Продажа и покупка недвижимости. Данные виды считаются наиболее распространенными в современном мире. Сделка о купле-продаже недвижимого имущества заключается в простой письменной форме. Продавец обязуется предоставить покупателю конкретный объект, а покупатель должен уплатить указанную продавцом сумму. Важно знать, что в подобном соглашении обязательно должно быть детальное описание недвижимого имущества – то есть адрес, метраж, если речь идет о земельном участке – то кадастровый паспорт, план построек и т.д.
  3. «Покупка» электроснабжения. Данным видом обременены буквально все жители нашей планеты. Человек или фирма заключает контракт с организацией, которая оказывает услуги по энергоснабжению. Организатор сделки получает электроэнергию за указанную в договоре плату.

Соглашения, заключаемые на поставку электроэнергии, до сих пор являются спорным вопросом. По сути, электричество не обладает качествами предмета или вещи, то есть его нельзя купить, а потом продать или подарить кому-то. Тем не менее мы им пользуемся за конкретную плату, следовательно, мы его приобретаем по контракту. Расцениваются подобные сделки всегда двояко.

! Вводная часть закона, договора: преамбула – что это такое

Виды договоров и гражданская дееспособность

Понятие и виды договоров – отдельный сегмент юрисдикции. В нем имеется множество нюансов, заметок и положений. В общих чертах мы рассмотрели основные характеристики вопроса, поэтому заключая новый контракт, вы точно будете знать, что вас ждет в дальнейшем.

Источник: https://uristi.guru/grazhdanskoe-pravo/vidy-dogovorov-v-grazhdanskom-prave-chto-takoe-dogovor-tablitsa.html

Виды договоров в гражданском праве: таблица и пояснения

Гражданский кодекс виды договоров таблица

Договор – это основа деловых отношений. Для разных сделок в гражданском праве предусмотрены разные виды договоров, мы собрали их в удобной таблице. Выбранный тип договора определит правила, по которым контрагенты будут работать.

Понятие и виды договоров в гражданском праве 

ГК РФ дает определение договора (ст. 420). Простыми словами, это итог переговоров между предпринимателями. Стороны обсудили, какие права и обязанности по сделке будут нести, и пришли к согласию. То есть произошло установление, изменение или прекращение обязательств и возможностей. 

Бизнес и контрагенты

Работая с другими компаниями, важно знать, что партнеры надежны. Новый сервис проверки контрагентов 1cont.ru совмещает в себе всю доступную информацию и выдает понятные рекомендации, помогающие бизнесу снизить риски и увеличить эффективность работы с контрагентами.

Договор является результатом сделки. К нему применяют правила в том числе и главы 9 ГК РФ. 

ГК РФ не содержит отдельной классификации договоров по видам. Каждый вид описывается отдельно. Правовая наука применяет несколько способов классификации. В основе деления на виды могут лежать такие критерии, как:

  • возмездность,
  • взаимность,
  • предмет договора,
  • количество сторон,
  • правовой статус участников сделки,
  • форма договора,
  • момент заключения,
  • момент вступления в силу. 

Правила заключения договоров разных видов между юридическими лицами отличаются от правил для граждан

Рассмотрим несколько подходов к видам договоров с примерами. 

Первая ситуация. Компания заключает с контрагентом сделку о поставке, подряде, оказании услуг, аренде, залоге, займе и т. д. Это разные виды договоров по предмету сделки. Также договор может быть:

  • предварительным,
  • рамочным,
  • смешанным,
  • непоименованным и т. п. 

Вторая ситуация. Когда один человек купит у другого автомобиль, это будет договор между физическими лицами. Такой же договор могут заключить и две организации. И закон не запрещает компании приобрести автомобиль у обычного гражданина. 

По предмету сделки во всех случаях это будет договор купли-продажи. Однако по правовому получится три вида данного договора:

  • между физическими лицами,
  • между юридическими лицами,
  • между юридическим и физическим лицом.

В таких отношениях могут участвовать госорганы.

При заключении любой сделки вне зависимости от ее сути проверьте, нет ли в законе специальных правил о данном виде договора в зависимости правового статуса сторон. Например, могут быть специальные требования к форме договора или запрет на сделку (как запрет дарения между организациями, ст. 575 ГК РФ). 

Третья ситуация. Потребитель на рынке или в магазине покупает продукты. Он ничего не подписывает и заключает договор в устной форме. Свидетельством сделки является чек. Если компания захочет приобрести продукты питания или что-то другое, она должна составить и подписать договор на бумаге. То есть среди видов договоров существует разграничение по форме заключения:

  • в устной форме;
  • в письменной, причем для письменных договоров существуют варианты в виде единого документа, обмена письмами и т. п.;
  • в нотариально форме. Есть виды договоров, которые следует заключать только через нотариуса. Например, о продаже доли в уставном капитале ООО. Другие договоры можно заключить в нотариальной форме по желанию сторон, но по закону этого не требуется. 

О формах сделки говорится в статьях 159 – 165 ГК РФ. Договор заключают в указанной для него форме в зависимости от вида (ст. 434 ГК РФ).

Иногда ГК РФ требует зарегистрировать договор в госорганах. Если этого не сделать, это будет нарушением установленной формы. Например, регистрируют договоры аренды сроком более 1 года.

Один из элементов классификации договоров по видам – это момент вступления соглашения в силу  

Среди видов договоров выделяют реальные и консенсуальные. Тут важен фактический момент заключения контракта. Это деление закрепляет статья 433 ГК РФ:

  1. В случае консенсуального контракта его стороны обсудили, согласовали и подписали все существенные условия. С этого момента договор считают заключенным. Например, договор подряда.
  2. При реальном договоре, помимо соблюдения к требованиям об оформлении договора, надо передать контрагенту имущество. Например, компании договариваются о перевозке груза. Их контракт считают заключенным только после передачи груза на транспортировку. 

Если ГК требует регистрации договора, это влияет и на момент его заключения. Пока договор не зарегистрируют, он не имеет силы для третьих лиц. 

Договор может быть:

  • предварительным,
  • рамочным,
  • смешанным,
  • непоименованным и т. п. 

Таблица видов договоров в гражданском праве 

Поскольку подходов к классификации соглашений много, мы выделили основные из них в таблице. 

1

Возмездность

Важно наличие встречного удовлетворения, то есть получает ли что-то другая сторона договора.

2

Взаимность

В основе лежит распределение прав и обязанностей по договору.

3

Предмет договора

  • Передача имущества в собственность
  • Строительные работы
  • Образовательные услуги

Существует много предметов договоров, нередко договор может содержать элементы разных видов (подряда, аренды, поставки). Правовое регулирование применяют в зависимости от вида договора.  Частности. от этого зависит, какие именно обязательные условия нужно согласовать.  

4

Количество сторон

  • Двусторонний
  • Многосторонний

ГК РФ говорит, что договор –

это соглашение двух или нескольких лиц. Поэтому верхний предел численности не ограничен.

5

Правовой статус сторон

Между:

  • физическими лицами;
  • юридическими лицами;
  • юридическим и физическим лицом
  • с участием госорганов

В гражданско-правовые договоры могут вступать все, кто обладает право- и дееспособностью по ГК РФ.

6

Форма

  • Устная
  • Письменная простая
  • Письменная нотариальная
  • С обязательной регистрацией

Необходимо проверять, какую форму сделки предписывает законодательство. Также проверьте, нет ли требования о регистрации договора.

7

Момент заключения

  • Консенсуальный
  • Реальный
  • С государственной регистрацией

Три критерия:

  1. достигли ли согласия по существенным условиям;
  2. есть ли обязанность передать имущество;
  3. необходима ли регистрация в госорганах.

8

Момент вступления в силу

  • В момент заключения
  • При наступлении условия

По общему правилу договор вступает в силу в момент заключения (ст. 425 ГК РФ). Однако стороны могут предусмотреть специальные условия и сроки.

Вс рф о толковании и видах договоров 

ВС РФ напомнил, что делать, когда условия договора неясные или неоднозначные. Свою позицию он сформулировал в постановлении Пленума от 25.12.2018 № 49. 

В частности, суд рассмотрел вопросы:

  • заключения и толкования договоров;
  • публичных, предварительных и рамочных контрактов;
  • квалификации соглашений. 

Суд указал, что:

  1. Когда нужно определить назначение и правовой статус договора, надо учитывать общий подход к пониманию его формулировок. Кроме того, важно действовать разумно и добросовестно (п. 43).
  2. Если одна из сторон договора составила его проект и допустила неясные формулировки, положения договора надо толковать в пользу другой его стороны (п. 44).
  3. Когда суд определяет вид договора по ГК РФ, он ориентируется на суть сделки и признаки договора по закону. Формулировки названия договора или его сторон значения не имеют (п. 47).
  4. Суды могут применять нормы разных видов договоров к одному контракту. Такая ситуация возникает, когда он содержит формулировки из нескольких глав ГК РФ по отдельным соглашениям. Если по сути своей договор относится только к одному виду или стороны так договорились, суд учтет это при квалификации (п. 48).
  5. Если договор составили расплывчато, суд сам его истолкует и определит права и обязанности сторон (п. 49).

Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2438-tablitsa-vidy-dogovorov-v-grajdanskom-prave

Правовое общество
Добавить комментарий